偷拍www.cn6r.com

「我從懷孕前，就喜歡穿莫蘭迪色的衣服，現在我生完小孩了，莫蘭迪色居然大流行。」搭上宮廷劇《延禧攻略》的時尚，藝人李芳瑜在電視節目上分享自己的色彩穿搭術，連時尚教主藍心湄都認可她走在潮流前端。自喻是工作狂的藝人李芳瑜，產後才剛做完月子就立刻回到工作崗位，舉凡旅遊、血拚、時尚話題等節目都看得到她的蹤影，雖然鏡頭前談的都是花錢享樂之類的事，但私底下的她，卻是個懂得盤算的包租婆。「買房子，其實是為了逼自己存錢。」2009年，當時30歲的李芳瑜原本是月光族，演藝圈的收入雖高，但她物欲也不小，眼看週遭朋友，有人買房、有人結婚生子，自己卻沒錢也沒男友，因而讓她下定決心正視財務，自救第一步就是買房。當時房價已經漲了一大段，本金少、又不想買貴的她，最先把目光鎖定法拍屋，「實際去了解才發現，買法拍屋有很多專業眉角，那些密密麻麻的文件，我完全看不懂，只好放棄。」後來朋友介紹李芳瑜去標購捷運共構宅，購買的方式和法拍屋類似，都採投標出價，但捷運共構宅的屋齡新、產權單純，加上當時看上的捷運南京三民物件，底標低於市價約3成，這讓沒有標購經驗的李芳瑜心動，開始認真研究。李芳瑜很勤勞東問西問，輾轉認識有標購經驗的朋友，她一邊請教，一邊上捷運工程局官網查資料，最後幸運以每坪不到60萬元的價位，得標一間16坪的捷運共構宅。第一次標購房子就買到，李芳瑜又驚又喜，目前房子市價已經漲到每坪80～90萬元，因為位處南京東路上，不乏上班族租客，她將房子出租、每月賺取租金，她笑說：「當初那位教我標購的朋友，外表看起來很年輕，第一次跟他見面請教，還覺得他像個小屁孩，最後他變成我老公了。」買房從存錢出發，沒想到，不光房價增值、租金賺到，就連老公都找到了。李芳瑜理財小檔案更多鏡週刊報導【女星圖強存錢術】聽明牌小賺再加碼 女星買股變慘戶【女星圖強存錢術】高人指點一不二要 她7折買房還賺到老公【女星圖強存錢術】公主淪月光族 她靠2招留住錢